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投資預售屋賺差價 全部要課財產交易所得

【王信人／台北報導】
    　在房地產行情多頭時，投資客買預售屋，出現好價錢時，就會賣出去，賺取差價落袋為安，以為房子從來沒有過戶，國稅局不可能知道，也不會報稅。但如果被國稅局查獲，完全不能適用土地交易所得免稅，「全部」要課財產交易所得稅，稅負不輕。

    　台北市國稅局因為查核股權買賣案件，查出案外案。稅務員先調查甲在96年出售股票，獲得鉅額股款，以2300萬元向乙購買預售屋。

    　台北市國稅局進一步追查發現，預售屋原來由乙以1800萬元向建設公司購買，再讓售給甲，乙一買一賣之間賺取差價500萬元，屬於財產交易所得，卻沒有申報。除了開單補徵綜合所得稅200多萬之外，處罰鍰1倍200萬，共400萬元。

【新聞來源：中時電子報】2009/9/11
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