忙碌的生活步調下，愈來愈多的消費者會考慮請仲介公司代為尋找房屋。調查指出，在83年僅有約五成的受訪者願意透過仲介買賣房子，而88年的調查，願意找房屋仲介公司買賣房子的比率增加至七成，顯示一般民眾對房仲公司的信心度明顯提昇，更是現今專業分工的寫照。找房屋仲介公司買房子，雖然要多付一筆服務費，但在分秒必爭的工商業，時間就是金錢，您不妨衡量哪一個比較划算喔！！
比較項目 自購/自售 委託仲介公司
購屋資金規劃 本身須有理財概念 服務項目之一
市場行情狀況瞭解 較無法得到接近市值資料 能提供電腦連線資料查詢
房屋價格是否合理(估價) 較無法得知房屋合理的價位成屋 提供免費專人估價
房屋周遭環境的瞭解 必須親自蒐集資訊 店對當地商圈瞭若指掌，能提供詳盡資料
付出的時間與精神 須花費大量時間及精力 省去許多時間成本
房地產處理之相關經驗 多缺乏經驗 經驗豐富
房地產交易的相關法令 本身須花費時間去研究 為房仲公司必備之常識
交易雙方所需的證件檢視 較缺乏此類經驗 能專業的檢視證件
交易雙方之徵信 較無法得知交易對方之情況 為房仲公司必調查之過程，能過濾有問題之交易對象，降低交易風險
代書的選擇 須多方打聽信譽良好代書 設有專任代書
契約書之簽訂 較無經驗，易喪失自身權益 有豐富經驗，能注意契約書有無漏洞
節省稅費及稅費之計算 相關節稅資料缺乏 服務項目之一
服務費用 無 買方：房屋成交總價的2% 賣方：房屋成交總價的4%

 

文章來自~吉家網

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    奧力薇/陳虹君 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄