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目前分類：買屋須知 (27)
- Dec 21 Sat 2013 16:33
贈與節稅 把握年底黃金期 淡水淡海新市鎮買屋賣屋陳虹君0987007707
- Mar 16 Sat 2013 10:35
台北市各級學校通訊錄查詢 ⊙台北市北投區 國小學區查詢 0987007707 陳虹君
- May 09 Sun 2010 14:20
分辨真假透天厝 先看土地產權
入住透天厝應該是大多數人的夢想，不過房仲業者提醒，依照土地產權區分，透天厝分四種，其中以「人車分道透天厝」、「建照合併透天厝」被列為假透天，由於土地產權可能由全體住戶或建商持有，若想單獨改建不僅難度高，可能改建後的面積也會縮小。
- Jan 25 Mon 2010 12:01
市售租賃契約不公平 房客吃暗虧
- Dec 19 Sat 2009 21:48
未成年小孩以歷年受贈資金購買不動產，是否還會課徵其父母贈與稅？
- Dec 08 Tue 2009 19:57
買賣房屋應保留相關證明文件以計算財產交易損益
- Dec 08 Tue 2009 19:35
4步驟完成中古屋買賣 留意簽約 備件用印完稅 交屋過程避糾紛 (蘋果日報 地產王)
- Jun 04 Thu 2009 18:06
學生套房「三新」吹「小豪宅」風
暑假逼近，又到學生租屋旺季，奇集集Kijiji分類廣告網調查發現，現在的外宿學生不只要求租屋標的離校近、租金合理，還要求「三新」，即屋齡新、裝潢新、設備新，有冷氣、液晶電視不稀奇，還要有泳池、健身房、飯店式管理等才夠「吸睛」，受到時下學生品味改變影響，豪宅風已經吹向校園。
對於學生套房吹起小豪宅風，崔媽媽基金會執行主秘黃小黛表示，那是因為低利環境，使得越來越多人投資套房當起包租公、包租婆，為使產品在競爭激烈的租屋巿場上脫穎而出，許多房東除了一開始就選購擁有健身房、泳池、飯店式管理等多元附加價值的社區產品，同時還大力加強自家產品的裝潢與設備。
「學生居陋室寒窗苦讀的畫面早就成過去式。」奇集集Kijiji分類廣告網總經理蔣馨誼觀察指出，大學錄取率屢創新高，沒抽中宿舍的外宿學生逐年攀升，大專院校週遭的租屋市場被炒熱，由於學生租屋市場競爭激烈，巿場漸吹「小豪宅風」。
- May 07 Thu 2009 22:56
買屋安心籤-交易價金付信託
東森房屋全面推動不動產價金履約保證，讓買賣雙方更安心！
根據東森房屋三月的網路調查中，500位民眾中，購屋最擔心的事？？？以付出價金後無法順利取得房屋的產權居
- May 07 Thu 2009 22:55
買賣價金覆約保證流程圖
- Apr 22 Wed 2009 17:31
履約保證制度 保障買賣雙方權利
- Apr 14 Tue 2009 23:25
買屋賣屋 額外成本算仔細
- Apr 13 Mon 2009 13:17
買賣斡旋金 仔細了解不吃虧
- Mar 30 Mon 2009 18:59
房客趕不走～租屋不可不慎
- Mar 24 Tue 2009 23:34
房屋買賣或租賃後 應記得辦理用水名義變更
- Mar 22 Sun 2009 23:18
交屋時應注意的事項有哪些?
1. 如果房子之前有租給別人，要確定房客已經搬離。若有意把房子出租給原來房客，租賃合約要重新訂定，並了解原來屋主是否已經將壓金退還。
2. 確定原屋主已將原來貸款還清。
- Mar 22 Sun 2009 23:16
投資學生套房 五點不知不可
手邊有閒錢，想買學校周邊的套房，當包租公、包租婆，每個學期只要負責收租就好，幾個學年下來，還清房貸後，剩下的租金都是收益，但房仲業者表示，打著這個如意算盤的人，可要注意，學區套房不如想像中好賺，五大重點要考慮。
一、市場性：信義房屋表示，所謂市場性，也就是要考量當地有沒有套房產品的市場需求。信義房屋指出，不是所有的地方都可以蓋套房，也不是所有的大學周邊都有學生套房市場。
- Mar 22 Sun 2009 20:51
第一次買房子，你，該注意些什麼？
有人說，房地產現在景氣在回昇了，不趕快買沒多久就要漲價了；有人說，建材鋼筋漲得一塌糊塗，房價一定會跟著漲，出手趁早；有人說，長年繳房租給房東，房子到頭來不是自己的，不如就買一間房子下來吧！有人說，要結婚了，沒有房子怎麼行？有人說，家裡實在太小了，該換個大點的吧！有人說，有土斯有財，名下有不動產才算是有財產的人……。不論你是為了什麼樣的理由要買房子，在你第一次買房子的時候，都必須要提醒你：「錢」先準備好再說。
- Mar 21 Sat 2009 22:30
【買屋流程】簽約、用印、完稅、交屋---代書流程說明
| 一、簽約： | ||
| 買賣雙方針對不動產買賣價款達成協議，對於買賣流程，價款給付方式，買賣條件以文字方式詳載於合約書上，並且雙方親自簽名蓋章，經代書見證簽約之程序。 | ||
| 二、用印： | ||
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買賣雙方將報稅、過戶所需證明文件交付代書，代書並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書（公契）、登記申請書上蓋好雙方印鑑章的手續，稱之為用印。 用印流程應注意事項：1.簽約至用印約3～5日。2.聯絡買賣雙方用印時間、地點。3.由代書整理申報契稅及增值稅資料後送件。4.若買方需貸款，應於用印同時。5.請買方決定貸款銀行。6.由代書整理報稅及貸款資料後送件。7.銀行收件：審查、估價、對保、用印 |
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