政府優惠方案與房貸利率一覽表 (更新時間:2011/11/23
專案名稱
可貸額度
貸款年限
寬限期
目前利率
申請條件
內政部-青年安心成家方案
200
30
最長
5年
前二年零利率,第三年起,
弱勢戶:0.842%
家庭年收入50百分位以下:1.417%
家庭年收入50百分位以上:2.275%
20-40歲(換屋20-45歲)新婚或育有未成年子女者
家庭年收入在百分之八十分位點以下【台北、新北247萬、高雄184萬、其他縣市166萬】
無自用住宅或僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅。
此方案與內政部整合住宅補貼方案擇一申請
內政部-整合住宅補貼方案
220
30
最長
5年
一般戶1.417%
弱勢戶0.842%
中低收入、弱勢家庭
家庭年收入在百分之五十分位點以下【台北、新北158萬、高雄111萬、其他縣市103萬】
無自用住宅或僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅。
此方案與內政部青年安心成家方案擇一申請
財政部-青年安心成家購屋貸款
500
30
最長
3年
前二年1.72%
第三年起2.02%
20歲以上
本人及配偶名下無自用住宅
 
 
 
 
行庫名稱
貸款利率
行庫名稱
貸款利率
台灣銀行
★「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案
分段式:前6個月1.894起,第7~12個月2.019%起,第2年至貸款結束2.269%起。
一段式:全部貸款2.164%起。
元大商業
銀行
★一段式利率(一心一意)房貸:
2.17%~3.07%
★三段式利率房貸:
前6個月1.85%,第7-24個月起2.12%~2.32%,第3年起2.42%~2.82%
台灣企銀
★好家園房貸專案
階段式:前6個月2.25%起,第7個月起依利率指數加碼,機動計息
不分段:依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.8%起)訂定,機動計息
玉山銀行
★指數型房貸
前二年2.26%~2.46%,第三年起2.76%~2.96%
★理財型房貸
利率2.66%~3.76%
台中商業銀行
★指數型房貸
最低依定儲利率指數加碼1.58%起機動計息,A級客戶可再享減1碼優惠
★理財指數型房貸
最低依指數房貸利率加碼3.38%起,A級客戶可再享減1碼優惠
第一銀行
★菁英優利貸款專案
分段式:前6個月i+0.47%起(目前1.85%),第7~12個月i+0.49%起(目前1.87%),第13個月起i+0.61%起(目前1.99%)機動計息
一段式:i+0.58%起(目前1.96%)機動計息
★心安家房貸保障專案:2.13%起機動計息
華南銀行
★公教人員築巢優利貸
依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265%機動計息(目前為年息1.64%)
星展銀行
★星減利房貸專案:
第1年2.33%起( I*+0.95%起)機動計息,第2年1.98%起( I*+0.60%起)機動計息,第3年起1.89%起( I*+0.51%起)機動計息。
土地銀行
★菁英購屋貸款(圓夢計劃)
第1-6個月 I+0.79%起(目前為2.16%)、第7-12個月 I + 0.89 % 起(目前為2.26%)、第2年起 I +1.09 % 起(目前為2.46%)
上海商業銀行
★幸福百分百
三段式:前六個月1.96%-4.38%,第七個月-第二年2.11%-4.38%,第三年起2.26%-4.38%
中華郵政
★「超優貸」專案
菁英保戶1-6個月指標利率+0.465%,7-12個月指標利率+0.595%,第13個月起指標利率+0.975%
★「福利貸」專案
依指標利率加碼0.595%~0.795%,現為1.97%~2.17%
渣打銀行
★固定式利率房貸
前6期固定利率2.72%起,第7期~第24期(T+2.3%起),第25期起開始為(T+2.4%起)以T值指數加碼機動計息。
T=三個月期台北金融業拆款定盤利率(TAIBOR, Taipei Interbank Offered Rate)90天的平均值
板信商業銀行
★指數型房貸
前6個月1.99%~4.99%機動,第7-24個月2.47%~5.47%機動,第3年2.77%~5.77%機動
兆豐國際商銀
★「歡喜房貸」專案
前六個月固定1.84%(IR+0.47%),第7至12個月2.04%(IR+0.67%) ,第2 年起2.26%(IR+0.89%) 。
壽險業者
貸款利率
壽險業者
貸款利率
新光人壽
★「菁優貸」房貸專案
菁英客戶:第一年利率1.84%起,第2年起依保單分紅利率加碼0.6%起(機動調整)
一般客戶:第一年利率1.84%起,第2年起依保單分紅利率加碼0.95%起(機動調整)
保誠人壽
★固定型房貸
優質客戶前1-6期固定1.95%起計息,第7-36期固定2.20%起,第37期起,以指標利率加碼1%起機動計息。
(2011年10月指標利率為1.42%)
國泰人壽
★優利貸
低成數優質客戶,提供一段式房貸低利優惠i+1.0%
富邦人壽
★五福臨門
5年固定利率:前5年固定最低2.50%,第6年起PDR+0.8%機動計息。

         資料來源:內政部及各銀行網站 (資料若有出入,請以各行庫發布資料為主)


以上表格文字來自:住展房屋網


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