(關置中)奧力薇in淡水

股市慘兮兮，許多人想投資房地產卻擔心被套牢，市場人士分析表示，市中心房產已經接近飽和，人口以及房屋的需求逐漸向外移動，這種「城市轉移」將成為風潮，現在投資這是時候。

信義計畫區台北車站或是新板特區等，這些往往動輒上千萬甚至上億的市中心豪宅，在物價攀漲股市低迷的現在，讓許多人遠遠觀望，不敢輕易投注。其實國內具有前瞻眼光的建商，早就考量到遲早會面臨市中心飽和問題，所以「城市轉移」這個概念因應而生。

其中政府大力建造淡水重劃區，比信義計畫區大上11倍，遠離市中心的塵囂，用不到市區一半的價格，就能享受有山有水的度假型生活，市郊城鎮房地產，成了投資房產的新雞母。

房產業者祝文宇表示，「買低單位、低總價房子一個好機會，這個好機會讓人口外移之後，我想公共建設也會做在周遭比較多也比較快，這樣增值自然也就會上來。」

對於外傳台灣房市將面臨泡沫化危機，市場人士卻反倒認為，現在正是投資房地產的熱門時機。

祝文宇指出，「整個環境裡面，我們最看好淡水，它臨山臨海，事實上也是住宅的好環境，所以我認為那裡大概是不但便宜，而且是長期增值、保值的環境。」

打開窗戶就能飽攬群山美景，或是波光潾潾的秀色風光，淡水重劃區變成新興海岸都市，未來即將成形。