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2011-12-31 10:00 AM 發言人室
101年公告土地現值調整情形
 

內政部今(31)日公布民國101年公告土地現值,統計結果顯示,全國平均調升8.65%。

內政部表示,101年公告土地現值查估作業,經各直轄市、縣(市)政府,蒐集最近一年房地買賣實例及收益實例,依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定,估計各直轄市、縣市區段地價,提交各直轄市、縣市地價評議委員會評議,並計算宗地單位地價後由各直轄市、縣市政府於1月1日公告。公告後於各直轄市、縣市政府地政局、處網站及內政部地政司網站均可查詢。

  據內政部統計,與前一年(100年)相比,臺灣省各直轄市、縣市均調升,以新竹市23.49%、臺中市15.7%、新北市12.19%、宜蘭縣10.72%、臺北市9.87%調幅較大,其他直轄市、縣(市)部分,臺南市調升3.87%、高雄市調升4.05%、桃園縣7.84%,總計全國平均調升8.65%。

  各直轄市、縣市政府除為使公告土地現值更接近市價而調整外,亦反映近一年不動產市場發展狀況。另在公告土地現值占一般正常交易價格比例方面,全國平均達83.67%,較去年81.48%略為提升。

  至於個別宗地地價方面,全國最高者與100年相同,仍為台北市中正區忠孝西路新光摩天大樓,101年公告土地現值每平方公尺1, 210,713元(約400萬元/坪)。

  

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