營建署續辦安心成家方案 助青年減輕負擔 3月1日起受理申請

想便宜購屋的民眾要注意了!內政部營建署辦理的「青年安心成家方案」將於3月1日受理申請,獲核准後,民眾購屋可享最高200萬元,兩年零利率優惠,而租屋民眾則享有二年每月3600元租金補助,營建署國宅組組長王安強表示,今年購屋優惠貸款名額,提高至2萬戶,租金補助名額提升至1萬5000戶,全案受理至4月13日止。

為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請!內政部營建署表示,100年度「青年安心成家方案」將參酌過去年度之受理申請期間,預計於今年3月間開始受理申請,因此方案是配合人口政策推出之住宅補貼,因此,申請人須為年齡介於20到40歲之間,且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭。

 

營建署表示,考量到有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高,申請換屋者的年齡上限為45歲,其補貼方式包括前2年200萬元之零利率房貸,以協助青年家庭減輕購屋負擔,另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅,提供每戶每月最高3,600元之租金補貼,補貼期間最長2年。

營建署指出,此方案100年度評點基準表將提高育有子女數之加分權重,以鼓勵青年家庭生育子女,其中育有子女數2人者,將由加20分提高為加30分;育有子女數3人者,將由加30分提高為加50分;育有子女數4人以上者,將由加40分提高為加70分,因此,符合申請條件且育有子女數越多的青年家庭,獲得補貼的機會將提高。NOWnews╱記者陳思穎/台北報導 2011-02-07

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青年安心成家方案 新婚首次購屋、生育子女換屋,一生兩次享兩年兩百萬零利率房貸

1.年滿20歲以上至40歲(換屋者至45歲)之間者。
2.提出申請日前2年內結婚者或育有未成年子女者。
3.家庭年收入:依租屋(租金補貼)、購屋(零利率房貸)訂定不同之家庭年收入標準如下:(1)租金補貼:家庭年收入在60%分位點以下者。
       (2)零利率房貸:家庭年收入在80%分位點以下者。

住宅持有狀況應符合下列規定:
       (1)申請租金補貼者:申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
       (2)申請零利率購置住宅貸款利息補貼者,應符合下列條件之一:

A.無自有住宅:申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
B.申請日前二年內購置住宅並已辦理貸款者,該申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及  其配偶均無自有住宅。
C.育有子女換屋:申請人或其配偶育有未成年子女,且申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶僅有一戶住宅;主管機關核定後一年內換購第二戶住宅並辦理貸款,且處分原有住宅。

優惠條件:1.兩年零利率購置住宅貸款:
(1)貸款額度:最高新臺幣200萬元。
(2)償還年限:最長20年、付息不還本之寬限期最長為5年。
(3)優惠利率:
A.前2年為零。B.第3年起:
a.家庭年收入在50%分位點以下者:比照「整合住宅補貼資源實施方案」,一般戶按「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率+0.042%」機動調整,弱勢戶按「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率-0.533%」機動調整。

b.家庭年收入超過50%分位點者,不提供優惠利率(政府不予補貼利率),依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理,且其償還年限不受限。

兩年零利率購置住宅貸款利息補貼得搭配內政部辦理之「新臺幣四千億元優惠購屋專案貸款」使用。2.租金補貼:每戶每月最高3,600元;補貼期限2年。
住宅E化網

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申請條件及家庭所得限制


 

 

 

  • 申請條件: 

申請條件\申請項目及內容 

租金補貼
每戶每月最高3,600

購置住宅貸款利息補貼
優惠貸款額度最高220萬元
2年零利率

申請人年齡

20-40

20-40

20-45

家庭組成(擇一)

新婚 (申請日前2年內結婚)

 

 

 

育有子女 (育有未成年子女且設於同一戶籍)

 

 

 

申請人家庭成員住宅持有狀況

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅或申請日前2年內購屋且已辦理貸款

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶原僅持有一戶住宅,核定換屋後1年內亦僅有一戶住宅

100年家庭收入標準

戶籍地

家庭年收入應低於下列金額

台北市

180萬元

247萬元

高雄市

128萬元

184萬元

台灣省

119萬元

166萬元

           
  •  
  • 家庭所得限制:
    100
    年度家庭年收入標準(單位:新臺幣)

戶籍地

家庭年收入應低於下列標準

租金補貼
60%分位點)

前二年零利率之購置住宅貸款利息補貼
80%分位點)

臺北市、新北市

180萬元

247萬元

高雄市、臺灣省轄市(基隆市、新竹市、嘉義市)、臺中市、臺南市及桃園縣

128萬元

184萬元

臺灣省(臺灣省省轄市、桃園縣除外)、金門縣、連江縣

119萬元

166萬元

  •  

100年度家庭年收入50%分位點之金額(單位:新臺幣)

戶籍地

家庭年收入50%分位點之金額

臺北市、新北市

158萬元

高雄市、臺灣省轄市(基隆市、新竹市、嘉義市)、臺中市、臺南市及桃園縣

111萬元

臺灣省(臺灣省省轄市、桃園縣除外)、金門縣、連江縣

103萬元

 

 

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