全球最貴!港豪宅一坪千萬 陸客買進

2009/10/22 20:36

全球最貴!港豪宅一坪千萬 陸客買進

TVBS 更新日期:2009/10/16 13:05 錢怡君

全球最貴的豪宅出現在香港,這是一棟面對維多利亞港,擁有「無敵海景」的88層大樓,最近以每坪1057萬台幣的天價賣出,據傳買主來自中國大陸,是一名神秘富豪買來要自己住。

 

全世界最貴的房子在這裡,面對香港維多利亞港,坐擁無敵美景的豪宅,叫做「天匯」,天匯一共有88層樓,本來就是富豪名人最愛的超級豪宅,但最近它創下紀錄,以一坪約合台幣1057萬的天價成交,買主是一個來自大陸的神秘富豪。

神秘富豪不願現身,這房子他說要買來自己住,1坪1千多萬的天價,也打敗了倫敦摩洛哥房地產紀錄,登上全球最貴豪宅的寶座。

大陸富豪出手令人咋舌,不過香港富豪李家誠也不是省油的燈。根據香港媒體報導,李家誠打算以每坪1476萬台幣的價格,買下天匯的頂樓,每一坪硬是比這個神秘的大陸買家多出4百多萬。

香港房價不斷飆高,很多年輕人抱怨買不起房子。香港民眾:「我自己是做醫生的,我男朋友是做律師的,我們想結婚買樓,現在連專業人士也買不起。」

連醫生律師都買不起,何況一般百姓,香港特首曾蔭權在回答民眾Call-In的時候,說港府有在注意房價,遠一點的、小一點的房子還是可以買。

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全球最貴的公寓在香港

中廣 更新日期:2009/10/16 09:05

一名中國富豪以五千七百萬美元(約合新台幣18億4千1百多萬元)的高價買下香港一戶五房豪華公寓,這可能創下全球公寓最高價紀錄。

 

這名沒有透露姓名的中國富豪在香港最高檔的「西半山干德道」買下的「天匯大樓」公寓有六千平方呎(約合557平方公尺),平均每平方呎要價九千兩百美元(約合新台幣29萬多元),也就是每坪新台幣1057萬元。

 

這戶公寓位在天匯大樓的地68樓,可以俯瞰香港維多利亞港的海景,大樓還有多項健身設施,其中包括芳香spa、瑜珈教室等。

 

就在這項公寓房價成交的同時,港首「曾蔭權」表示,他擔心香港房地產會出現泡沫化的情形。

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全球最貴 港豪宅每坪1057萬 陸富人買走

中時 更新日期:2009/10/16 02:44 李文輝/綜合報導

中國時報【李文輝/綜合報導】

 

世界最貴的房地產,落腳香港,面對維多利亞港海景、樓高八十八層、位於西半山干德道的「天匯」大廈第六十八樓複合式豪宅,面積六一五八平方呎(一百七十三坪多),賣出四.三九億元港幣(下同;合新台幣十八.三億元),呎價七萬一千二百八十元(合每坪新台幣一千零五十七萬多元)。

 

香港特首曾蔭權面對房市泡沫化質疑,強調豪宅價格攀升不會影響一般樓市,更不會限制大陸人士在香港投資買樓。

 

香港恒基兆業地產有限公司(恒地)最近以天價開售「天匯」大廈,之前第六十六樓A室以呎價六.三萬元售出,打破亞洲紀錄。前天再創新高,位於六十八樓A室、B室的複式戶,分別以總價四.三九億元、三.九七億元出售,每方呎高達七萬一千二百八十元、六萬四千六百零五元。前者以實坪計算,呎價將高達八.八萬元,一舉打破英國倫敦「海德一號」頂樓所創下七.四七萬元(六千英磅)的全球分層豪宅呎價新高紀錄。

 

6廳5套房7衛浴 173坪逾18億元

 

林達民介紹,六十八樓室A室有六廳五套房兼設七個洗手間及浴室,售價不含車位及管理費等優惠,交易將在明年第一季入住前,完成過戶手續,這類複式住宅可說是空中別墅,因市場缺乏同類大型特色單位,讓價格得以創出新高。關於買家背景,林只透露是大陸內地客。

 

恒地營業部總經理林達民指出,「天匯」買家兩成來自大陸,最大手筆的買家一口氣以四億元買下各超過三千方呎的三個單位。整組建案賣出四成後,馬上封盤、餘屋出租。頂層八十八樓複式戶,已有買家洽購,意向呎價十萬元,但集團傾向不賣。

 

香港出現天價樓,特首曾蔭權昨天上午在電台接受扣應,一名女醫師在空中嗆聲,表示她跟律師男友想結婚,卻根本買不起樓,質疑現在連專業人士都供不起樓。

 

樓市泡沫化? 醫師律師也供不起

 

曾蔭權回答,豪宅價上升,不影響普羅大眾,坊間還是有很多四千元一方呎的樓房,買樓要量力而為,可先買新界或較小的樓,然後逐步升級。他強調,香港不會像澳門一樣,因房市交易上升而限制大陸人士買樓移居,因為豪宅成交量很小,因此而影響人口政策是不對的。

 

下午曾蔭權在立法會又說,香港平均樓價仍與一九九七年時相差廿五%,港島太古城仍低十一%,杏花屯低卅二%。一時看不出有明顯的樓市泡沫,特區政府會從樓價、利息、負資產數字等情況,監察樓市。

 

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