北市擬調房屋稅 豪宅房屋稅加成

中廣 更新日期:2009/09/16 18:35  

根據房仲業者的資料顯示,台北市8月份的中古屋平均房價比7月份成長9.5%,達每坪34.5萬元,不過台北市今年的房屋稅卻只有100億元,稅收未能合理反映房價,稅捐稽徵處表示,主因在於房屋稅收的房屋現值,用了20多年,沒有重新評定,甚至未來也應該針對豪宅課徵豪宅房屋稅,會在民國99年底討論,最快民國100年調高房屋稅。(林麗玉報導)

 

台北市稅徵稽徵處長謝松芳表示,20年前,台北市的房屋稅收與地價稅收都是70多億元,比例大約是一比一,不過20年後,民國98年,公告地價不斷提高,地價稅預算數已經達到178億元,不過房屋稅預算還是只有99億元,全台各縣市的房屋稅收及地價稅收差距不大,只有台北市因為房價高,差距拉大,顯示房屋稅並沒有合理反映房價上漲,值得檢討,而房屋稅的核定,是以房屋現值乘以稅率,稅率由中央制定上下限,台北市不會改變稅率,而是考慮調整賦稅的房屋現值構造單價,調高房屋稅收,處長謝松芳表示,甚至豪宅在建材、房價相當高,考慮在民國99年底討論,如果要調整,最快會是在民國101年。

 

北市稅捐稽徵處長謝松芳表示,住宅房屋稅率為1.2%、商業房屋為3%, 不會改變稅率,而台北市的房屋現值標準構造單價從民國70年沿用到現在,20幾年沒有調整,與實際工程造價有相當大的落差,現行的標準單價有重新評估的必要。

 

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