放任坪數灌水 監委糾正
2009年09月04日蘋果日報
建商灌水，中庭等公共設施都被以主建物坪數計價。廖瑞祥攝
【王家俊、何哲欣╱台北報導】房屋公設比越來越高，監委調查發現，建商號稱七十八坪的房子，扣除陽台、遮雨棚等附屬建物，或車道、逃生梯等公共設施，實際使用坪數僅四十二坪。監察院認定內政部有圖利建商之嫌，因此糾正。監委劉玉山建議修《民法》、《建築法》與《公寓大廈管理條例》等，維護民眾權益。 官員認為，只要在預售屋契約書範本新增規定，不只主建築、附屬建築物跟公設載明坪數，並附上三者的營建成本跟單位價格，讓資訊透明即可解決問題，但建築開發商投資公會可能動用政商關係抵抗。
內政部營建署長葉世文昨坦承，確有公設比灌水，部分建商利用建管面積跟地籍測量面積落差，以及《建築法》鼓勵防火避難設施一成五不算入容積的規定，大玩五鬼搬運，把陽台一米五做到兩米，戶外及公設建築成本低，收的錢卻跟室內一樣。 陽台竟要五百萬
有意購屋的吳大廉說，主建物、附屬建物與公設，分開計價有道理，「要強制規定，否則就是政府勾結建商胡搞！」上班族劉曉霞則說：「羊毛出在羊身上，建商還是會灌水！」
監委程仁宏說，現行房屋交易以建物登記面積為準，公設、附屬建物坪數都納入，以北市大安區每坪五十萬元為例，光陽台、遮雨棚要五百多萬元，「民眾每天抬頭往窗外看，等於一輛賓士車停在陽台，合理嗎？」
全站熱搜
留言列表
