房市回溫,銀行搶房貸、磨刀霍霍!一銀推出公教人員只要在台北市購屋,不論有沒有捷運,十月底之前申辦,一律可以貸到九成,堪稱市場最高成數;利率也要「殺很低」,華銀和上海商銀陸續推出前三個月利率只要百分之一點三二五,硬是壓低和優惠房貸利率相同。(張雅惠報導)

 

股市急漲一波之後,資金行情擴及到房地產市場!房貸商機重新點燃,銀行積極迎戰。第一銀行適逢一百一十週年行慶,推出十月底之前新申貸案件,只要是公教人員在台北市購屋,就算沒有在捷運沿線,也可以貸款到九成,比一般銀行公教人員專案貸到八成五還高。

 

多數銀行從利率下手,華南銀行和上海商銀推出前三個月利率最低百分之一點三二五,跟政府優惠房貸利率一樣,華銀只限優惠房貸客戶不足的貸款,第四個月起利率百分之一點九九,上海商銀不限優惠房貸客戶,如果不是公教人員、沒在千大企業上班、不是專業人士、房子離捷運也有點遠,只要年收入超過六十萬元一樣可貸。上海商銀經理馬婉瑜說:

 

「新承作房貸,四月至少比三月多做兩成五」

 

銀行觀察,目前進場的以自住客居多,部分投資客反而趁機出脫,獲利了結;房貸戶還款情況大致正常,逾放情況並沒有明顯增加,法拍屋的數量還不到暴衝的階段。

中廣 更新日期:2009/05/15 17:35

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