臺北縣淡水地政事務所統計,「淡水鎮」今年第1季房地產買賣交易成交案量與上季相較,呈現持平態勢;淡水地政事務所表示,受到不景氣影響,淡水房市從去年底以來議價空間加大、成交時程延長,直到3月份之後,才因為建商降價、以及優惠房貸等政策,讓部分客層略為回籠。(李書璇報導)

 

根據臺北縣淡水地政事務所統計,今年第1季淡水房市表現,大致呈現價跌量平的整理格局。淡水地政事務所表示,淡水房市自97年總統大選效應到房市景氣反轉以來,歷經美國次貸、金融風暴、股市下挫等許多利空因素,讓淡水地區房地產在97年底市場行情逐步鬆動,今年1、2月房地成交行情持續下滑;一直到3月,部分建商及賣主開價漸漸調降,並因為低利率及優惠房貸政策,讓部分自住型客層開始有回籠跡象。

 

淡水地政事務所主任楊悅君表示,淡水房市交易主要集中在淡水捷運沿線,像是竹圍捷運商圈週邊的民權路、民族路、自強路;紅樹林捷運站附近的中正東路一、二段;淡水捷運總站週邊的學府路、新民街和新春街;另淡海新市鎮房地交易則主要分布於新市一路兩側。而淡水房市具有鄰近台北市、相對低價、山河景觀和捷運系統等利多加持,然而在近年經濟不景氣及新屋供給不斷擴增下,接下來仍持續考驗著淡水的房市發展與房價支撐。

中廣 更新日期:2009/04/19 13:35

 

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