為了保障購屋者和買屋者的權益,國內有一家房仲業者宣布和「建經公司」合作,提供「不動產買賣價金信託履約保證」制度。房仲業者指出,這次合作推動的交易安全新機制,首重「價金信託」的管理模式,選擇合作的「建經公司」會把收到的價金委託給銀行信託管理,讓消費者降低購屋和賣屋的風險。(陳鳳如報導)

 

全台最大的房仲加盟體系東森房屋董事長王應傑表示,這次選擇和僑馥建經公司合作,是因為僑馥是專門經營不動產履約保證業務的公司,從事不動產履約保證業務已經超過十二年,獨立性夠,也不是由任何一家房仲業者投資的子公司,而雙方合作,就是希望在不動產交易過程中,能由公正、獨立的第三者控管買賣價金和產權文件,並且依據賣賣當事人所簽署的契約內容,執行價金和產權的交付任務。「他是獨立的一個公司,他沒有仲介公司,比如說,僑馥建經沒有東森房屋投資,而是純粹的由當年的華僑銀行所轉投資的一家公司。」

 

僑馥建經總經理彭慶表示,一旦買賣房屋雙方申請履約保證,買方所支付的款項就會控管在履約專戶,一旦賣方違約或是房屋因為其他因素不能過戶到買方名下,買方也能拿回所有支付的價金。至於在賣方的保障方面,如果房屋已經過戶到買方名下,但買方惡意不支付尾款,將由履約保證機構來墊付尾款,保證賣方能夠拿到賣屋全部的價金。

中廣 更新日期:2009/04/20 15:05

 

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