(關置中)奧力薇in淡水

為了保障購屋者和買屋者的權益，國內有一家房仲業者宣布和「建經公司」合作，提供「不動產買賣價金信託履約保證」制度。房仲業者指出，這次合作推動的交易安全新機制，首重「價金信託」的管理模式，選擇合作的「建經公司」會把收到的價金委託給銀行信託管理，讓消費者降低購屋和賣屋的風險。（陳鳳如報導）

全台最大的房仲加盟體系東森房屋董事長王應傑表示，這次選擇和僑馥建經公司合作，是因為僑馥是專門經營不動產履約保證業務的公司，從事不動產履約保證業務已經超過十二年，獨立性夠，也不是由任何一家房仲業者投資的子公司，而雙方合作，就是希望在不動產交易過程中，能由公正、獨立的第三者控管買賣價金和產權文件，並且依據賣賣當事人所簽署的契約內容，執行價金和產權的交付任務。「他是獨立的一個公司，他沒有仲介公司，比如說，僑馥建經沒有東森房屋投資，而是純粹的由當年的華僑銀行所轉投資的一家公司。」

僑馥建經總經理彭慶表示，一旦買賣房屋雙方申請履約保證，買方所支付的款項就會控管在履約專戶，一旦賣方違約或是房屋因為其他因素不能過戶到買方名下，買方也能拿回所有支付的價金。至於在賣方的保障方面，如果房屋已經過戶到買方名下，但買方惡意不支付尾款，將由履約保證機構來墊付尾款，保證賣方能夠拿到賣屋全部的價金。

更新日期:2009/04/20 15:05