(關置中)奧力薇in淡水

記者李靚慧／專題報導

政策優惠房貸雖然吸引人，但不少民眾擔心，景氣尚未落底，房價可能再跌，現在購屋恐怕不划算；銀行業者提醒，有購屋計畫的年輕夫妻，不妨先申請住宅利息補貼的資格，申請成功後，一年內購屋都可使用。

根據銀行業者觀察，目前有意購屋的民眾，購買態度的確相當遲疑，除非有急迫的使用需求，否則下決策的時間也相當長。不過，銀行業者提醒，「青年安心成家住宅補貼」有名額與受理時間的限制，如果現在不申請，等到日後要購屋，就無法享受優惠利率的好處了。

另有民眾詢問，是否可將「青年安心成家住宅補貼」與其他的政策性優惠房貸一同使用，以獲得更大的省息效果？台北富邦銀行指出，根據規定，「青年安心成家住宅補貼」中的「前二年零利率購屋利息補貼」，只能與「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」搭配使用，其他方案則無法搭配。

不過，二千億優惠房貸自2008年9月開辦以來，陸續接受民眾申貸，北富銀評估，到今年5月恐怕就會用罄；「青年安心成家購屋補貼」，目前開始至3月27日為止，受理民眾申請，之後還須經過至少兩個月的資格審查，目前連承作金融機構都尚未甄選，想要讓兩個優惠房貸合併使用，時間上恐無法配合。

至於資格不符、無法申請「青年安心成家住宅補貼」的民眾，是否還有其他選擇？上海銀行指出，根據規定，資格不符的民眾還可申請97年度住宅補貼，但受理期限至今日（2月25日）為止；也可申請二千億元優惠購屋專案貸款，但須看看屆時還有無額度。