【李國煌/台北報導】 

     房貸利率直直落,年息1.042%、1.617%的住宅補貼貸款,更是利率最低的貸款項目,不過,大約三成的申辦民眾,由於家庭收入過高或是已經有房子,被打回票。

     銀行房貸部門主管說,各項政策優惠房貸中,住宅補貼貸款的利率最低,包括購屋貸款、修繕貸款,一共有3萬5,000個名額,民眾向地方政府申請,審核通過再向銀行借錢。

     依據主辦機關統計,已經向地方政府申請的民眾中,七成以上獲准,大約三成的申請人遭到婉拒。

     銀行主管指出,這項低利貸款有收入限制,同時,名下沒有住宅的民眾,才能適用這項低利購屋貸款,審核未過的民眾,主要是名下已有其它房子或是家庭年收入過高。

     以家庭收入而言,台北市的家庭,全年的家庭收入必須在148萬元以下,才符合規定條件,至於高雄市的家庭,全年家庭收入要在107萬元以下,台灣省其它多個縣市的家庭收入,上限則為97萬元。

     銀行房貸部門主管說,有些想要申請這項房貸的民眾,月收入符合規定,但是,家中有在工作、有收入的人口數較多,合計家庭年收入超過規定上限。

     儘管限制較多,不過,住宅補貼房貸利率超低,打算借錢購屋、修繕住宅的民眾,還是可以自我評估一下,提出申請。

     這項低利房貸受理申請的期間,截至今年2月底,目前名額仍多。

     銀行主管說,近三個月以來,隨著利率一路調低,各項政策優惠房貸的利率,全數降到歷年最低檔,特別是住宅補貼貸款這一項,符合弱勢家庭條件的貸款戶,適用利率更低到逼近1%,堪稱最低。

【新聞來源:中時電子報】2009/1/7

 

 

 

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