【李國煌/台北報導】 

     為了協助房貸戶減輕還款壓力,台銀、土銀、彰銀、合庫、匯豐銀第一批開跑,啟動紓困專案,即日起,全面受理客戶申請,延長還款期間為30年,不論是否被裁員,不限額度600萬,只要符合規定,通通可以申請延長。

     但是,針對年齡限制、修繕貸款戶是否適用,銀行各吹各調,其中,彰銀的條件最寬,只要是房屋貸款客戶,不論是購屋貸款戶、修繕貸款戶,通通適用,而且,沒有年齡上限的限制。

     針對房貸紓困專案,銀行房貸部門主管指出,原本,研議開放的對象,只限於被裁員的貸款人,貸款額度上限是600萬元,為了提供所有房貸戶更大的彈性,全面放寬。

     配合政策,土銀等銀行率先開辦,即日起,台銀、土銀、彰銀、匯豐銀的房貸戶,只要符合銀行規定的條件,都可以申請延長還款期限為30年,各家銀行最基本的要求是:目前沒有積欠利息、還款正常。

     不過,其他條件各有差異,適用的房貸戶對象、年齡要求,各家寬鬆不一。

     一、房貸戶條件:彰銀、土銀的條件最寬鬆,購屋貸款戶、修繕貸款戶都適用,台銀與合庫則限定購屋貸款戶才能申請延長,修繕貸款客戶不適用。

     匯豐銀要求最嚴格,房貸戶除了符合購屋貸款要求,還必須是「購置自用住宅」才行。

     二、年齡限制:彰銀、台銀彈性最大。這2家銀行的貸款人年齡、加上延長以後的還款年限,沒有上限的限制,土銀、合庫和匯豐銀則規定,年齡加還款期限,合計不能超過75歲。

     例如,一位55歲的貸款人,房貸已經借了5年,剩下15年的還款期,現在,申請房貸延長到30年,扣掉已經過去的5年,往後還有25年的還款期,以55歲加上25年還款期,合計80歲。

     這位貸款人如果是彰銀、台銀的客戶,在年齡這一項的條件上,沒有問題,可以申請延長,但如果是土銀、匯豐銀的客戶,就無法適用30年期的房貸。

【新聞來源:中時電子報】2008/12/25

 

 

 

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