(關置中)奧力薇in淡水

    　自9月底以來，央行連續五度降息，反映在房貸利率上，降幅達1.15個百分點。若民眾在台北市購屋，並申請政府優惠房貸，最高可貸350萬元計算，在連續降息後，每年就可省下40250元的房貸支出，相當於一個月的薪水。

    　貸款350萬 1年估計省4萬元

    　看準這波降息潮，許多還款期剩不到4年的民眾，紛紛向銀行申請房貸計息「季調改月調」，累計至上周五止，全台已有超過3萬戶完成換約，能立即享受降息利多。央行也提醒民眾，要改月調者，務必在明年2月11日前提出申請，否則就維持季調。

    　除房貸外，攸關莘莘學子的助學貸款，利率也吹起「降」風。目前助學貸款利率，是以郵局1年期定儲機動利率加碼0.55個百分點計息，利率從2.7％降至2.05％；以借款40萬元，分8年攤還，一年可省下1392元。

    　利率痛砍0.75％ 定存族叫苦

    　相較於貸款戶齊呼樂透，存款戶因利息錢愈來愈少，只能「把眼淚往肚裡吞」。綜觀郵局此次調息，除活期（含存簿、劃撥、薪轉）、定期統統調降外，定存還有「長期降比短期多、固定降比機動多」的特色。

    　銀行業者分析，外界普遍預期，央行未來還有降息空間，在這種情況下，金融機構當然「不」希望民眾存長天期、存固定，以降低付息成本。反映在存款利率調整上，長期性、固定利率的降幅，自然會比短天期、機動利率降幅為大。

    　以1年期定儲為例，固定計息調降0.75個百分點至1.39％、機動計息則調降0.65個百分點至1.5％。

    　表面上看起來，同存100萬元，1年下來，機動可比固定多領1100元利息；不過，一旦央行未來再降息，機動利率就會跟著降，屆時可領的利息錢，未必會比存固定計息拿得多。換言之，現階段如要存定存，還是存固定較為有利。

【新聞來源：中時電子報】2008/12/16