各公民營行庫 房貸利率一覽表 (更新時間：2008/09/25)
行庫名稱
貸款利率
行庫名稱
貸款利率
台灣銀行
★「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案
前6個月以一般定期存款六個月期機動利率加0.115%起固定計息(現為2.57%起)，第7~24個月依台銀定儲利率指數加碼0.112%起浮動計息(現為2.908%起)，第3年依台銀定儲指數加碼0.663%起浮動計息(現為3.459%起)
彰化銀行
★鬆鬆房貸
按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.875%機動計收，目前為3.6%
★築巢優利貸-2007~2008全國公教員工房屋貸款
依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息。(目前為2.99%)
台灣郵政
★「安穩貸」專案
菁英保戶首年固定利率2.65%、第二-五年3.20%，
第六年起依指標利率固定加碼0.85%
★「優利屋」專案
依指標利率加碼0.5%~0.875%，現為3.165%~3.540%
星展銀行
★指數型房貸
首年2.75%~2.85%，第2年起4.04%~4.7%
大眾銀行
★一般房貸
貸款利率3.31%~4.15%
★理財型房貸
貸款利率4.15%
台灣企銀
★好家園購屋專案
階段式：前6個月2.81%起，第7個月起依利率指數加碼，機動計息
不分段：依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為3.28%起)訂定，機動計息
遞減式：依台灣企銀定儲利率指數加碼訂定，並定期減碼機動計息(還本繳息正常者)。
聯邦銀行
★均利型利率指數房貸
分段式：前半年2.78%起，第7~24個月3.28%起，第3年起3.79%起浮動計息
不分段式：利率3.64%~7.49%
遠東國際
商銀
★定儲指數房貸
首年3.00%起，第二年3.25%起，第三年起3.50%起，依指數型房貸指標利率浮動計息
華南銀行
★自辦優惠購屋專案貸款
依中華郵政二年期定期儲蓄存款機動利率加碼0.875%
陽信銀行
★指數型房貸(住宅型房貸專案)
方案一:前6個月2.82%，第7-24個月3.02%，第25個月起3.55%
方案二:3.35%不分段
合作金庫
2.79~5.4％(浮動計息)
第一銀行
★「First Aviva 安家房貸保障專案」
3.43%~5.15%，機動計息
★「輕鬆還」房貸專案
3.47%~4.07%，機動計息
元大商業
銀行
★指數型房貸
依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率，固定加碼年息0.775%
土地銀行
★菁英購屋貸款(圓夢計劃)
前6個月指標利率加碼0.08%起(目前為2.79%)，第7~24個月指標利率加碼0.34%起(目前為3.05%)，第3年起指標利率加碼0.74%起(目前為3.45%)
★優利遞減型房貸
前2年依公告指標利率加碼0.17%，第3年起依指標利率加碼1.1%，如前兩年繳款正常，第三年起按指標利率加碼0.86%
萬泰商業
 銀行
★二胎房貸
年率5.9%~15%，依萬泰商銀指數利率機動調整
★指數型房貸
依指標利率加碼0.87%起機動計息，指標利率現為2.69%
保誠人壽
★固特利房貸
前1-3年3.15%，第4-7年3.45%，第8年起以指標利率加碼1.25%計算
★固定型房貸
優質客戶第1-7年3.25%，第8年起以指標利率加碼1.25%計算
兆豐國際商銀
★「歡喜連動式」房貸專案
方案一：前二年3.50%(IR+0.85%)，第3年起 4.32%(IR+1.67%)
方案二：前二年3.75%(IR+1.10%)，第3年起 4.57%(IR+1.92%)
★「歡喜雙享炮」房貸專案
前二年3.00%(IR+0.35%)，第3 年起 3.82%(IR+1.17%)+「省息遞減方案」
新光人壽
★「金好貸」優惠房貸
優質客戶第1-6個月利率2.5%起，第7-24個月2.85%起，第3年起依保單分紅利率加碼0.5%~1.2%
一般客戶第1-6個月利率最低2.75%起，第7-24個月3.1%起，第3年起依保單分紅利率加碼0.7%~1.2%
中國人壽
★固定型房貸
前五年固定利率3.125%，固定期滿改採指數型利率浮動調整。
台北富邦銀行
★「富邦優選房貸」指數利率
指標利率固定加碼0.39%(目前3.13%起)，並按數型房貸基準利率加碼機動計息。
★理財型房貸
利率最低4.11%起，並依指數型房貸基準利率加碼，浮動計息
大都會人壽
★美麗人生優惠房貸(五動人生專案)
第一年固定2.75%起，2-5年固定3.2%起，第6年起依定儲指數加碼
★美麗人生優惠房貸(十全十美專案)
首10年固定 3.35%，第11年起依定儲指數加碼
玉山銀行
★指數型房貸
前二年3.04%~4.06%，第三年起3.96%~5.06%
★理財型房貸
利率4.58%~5.58%
★「誠信COUPON房貸」專案
第一年2.94%~3.44%，第二年3.49%~3.99%，第三年起3.94%~4.44%
國泰人壽
★「一率優貸」專案
以中華郵政二年期定儲固定利率為指標利率，加碼0.775% (限搭配政府優惠購屋專案貸款)
★理財型房貸
A+客戶：指標利率加碼2.2%計息
一般客戶：指標利率加碼2.85%計息
花旗銀行
★本利攤還房貸
前6個月固定2.42%起，第7-24個月依指數利率加碼0.25%機動計息，第3年起依指數利率加碼0.85%
安泰人壽
★「一路發」房貸專案
前6個月2.08%，第7個月起依保單分紅利率加碼0.55%計息，目前為3.36%起
台中商業銀行
★「富邦優選房貸」指數利率
指標利率固定加碼0.39%(目前3.13%起)，並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。
★理財型房貸
利率最低4.11%起，並依指數型房貸基準利率加碼，浮動計息
南山人壽
★固定型房貸
前5年利率固定，固定利率期滿，依保單分紅利率調整，每半年調整一次
★指數型房貸
指標利率(97年6月平均值為2.48%)，加計固定加碼計息

       資料來源：各銀行 (資料若有出入，請以各行庫發布資料為主)

 

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