(關置中)奧力薇in淡水

　　政府最新優惠房貸，７月登場，針對購屋民眾，銀行主管指出，以收入規定而言，大台北地區月收入52,083元以下，家庭年收入145萬以下的民眾，一定要去申請看看，降低利息支出壓力。銀行房貸主管說，就一般家庭而言，目前，各家銀行的房貸方案中，20年平均利率都在3.3%以上，如果要選擇利率最優惠，又相對較易用的方案，政府新推的優惠案，最為合用。

　　從收入來看，這項優惠房貸規定，台北市、台北縣的民眾，只要月薪在52,000元以下，就符合收入的規定。至於高雄市的民眾，規定條件是月收入在37,478元以下，台灣省民眾33,281元以下，金門和連江兩地，月收入在22,750元以下，就可符合收入的限制。以家庭年收入來看，台灣省、金門、連江三個地區的民眾，收入不到94萬，通通符合。

　　一位銀行主管說，在台北市的生活中，月薪不及5 萬的上班人士不少，年收入在145 萬以下的家庭也是處處可見，至於高雄市的上班人士，月薪不到37,000元的人也不少。打算買房子的民眾，可以試著申請，多利用這項優惠房貸方案，省息效果很不錯。

　　銀行主管說，這項優惠房貸，96年推出第一批，預計優惠的總戶數是3萬戶，申請獲准的民眾，一年內要申貸，如果一年內沒有向銀行申請貸款，可以重新向地方主管機關申請適用97年的方案。

　　今年推出第二批，預計優惠的總戶數也是3萬戶，申請民眾獲得核准以後，15家銀行大概7月開始，可以受理申貸。銀行房貸主管說，利率2.707%還是一般優惠，如果符合8項條件，例如：單親家庭、原住民、身障人士等，經濟社會地位相對弱勢的家庭，政府補貼更多，利率更低，目前只要2.132%。【工商時報/97/06/17】